Hagamelur 31 , Reykjavík

77.000.000 Kr.


Fjölbýlishús
136,2 m2
6 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 77.000.000 Kr.
Fasteignamat 59.250.000 Kr.
Brunabótamat 34.650.000 Kr.
Byggingarár 1958

Lýsing




LANDMARK & SVEINN EYLAND LGF. KYNNA:

Um er að ræða 136.2 fm sex herbergja töluvert mikið endurnýjaða íbúð á 3ju (efstu hæð) á þessum frábæra stað í Vesturbænum, sem er laus til afhendingar við kaupsamning.

Íbúðin er með sameiginlegum inngangi með íbúð á hæð fyrir neðan, tvennar svalir eru með íbúð og er fallegt útsýni til suð-vesturs af stærri svölum.

Íbúðarrými er 129.1 fm og sérgeymslur í kjallara 7.1 fm, eins er sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara.


Húseign og sameign er mjög snyrtileg og hefur hús fengið gott viðhald í gegnum tíðina.



Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is



Íbúð skiptist í:

Forstofu/hol, tvær mjög rúmgóðar stofur, fjögur svefnherbergi, rúmgott eldhús, baðherbergi og sérgeymslur í kjallara.



Nánari lýsing á eign:


Sameiginlegur inngangur með íbúð á neðri hæð og er gengið inn í íbúð af stigapalli sem er nokkuð rúmgóður framan við íbúð.

Rúmgott hol/forstofa með fatahengi og úr holi er gengið í önnur rými íbúðar.

Tvöföld falleg glerhurð er inní stofurými sem er rúmgott og bjart, útgegni er á rúmgóðar suð-vestur svalir úr stofu.

Innaf stofu er rúmgóð borðstofa.

Rúmgott eldhús er innaf holi og er ný eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, ný blöndunartæki, ofn, helluborð og háfur, þá er ný innbyggð uppþvottavél og ísskápur í eldhúsi sem fylgir með í kaupum, rúmgóður borðkrókur í eldhúsi.

Svefnherbergi í íbúð eru fjögur, útgengi á suð-austur svalir í hjónaherbergi, léttur veggur skilur af tvö herbergi og þar væri auðvelt að opna á milli.

Baðherbergi er allt endurnýjað og nýtt, flísar á gólfi og veggjum, vegghengt klósett, sturtuklefi, innrétting í kringum vask með geymsluplássi, ný blöndunartæki og er gluggi á baðherbergi.

Sérgeymslur í kjallara með íbúð og eins er sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara.

Gólfefni: Eikarparket og flísar á gólfum íbúðar.



Endurbætur á íbúð s.l. mánuði:

-Baðherbergi er allt endurnýjað, innrétting, sturta, flísar, blöndunartæki, vaskur, klósett.

-Eldhús er endurnýjað, innréttingar, eldhústæki, uppþvottavél, ísskápur eins er nýr ofn á vegg í eldhúsi.

-Rafmagn yfirfarið í íbúð, nýjir tenglar, dregið nýtt rafmagn í eldhústengla fyrir uppþvottavél og ofn.

-Gólfefni er nýtt á allri íbúð, eikarparket og flísar og eins er öll íbúð nýmáluð.




-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Hagamelur 31