Mávahlíð 19, 105 Reykjavík (Austurbær)
64.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
93 m2
64.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1946
Brunabótamat
36.450.000
Fasteignamat
51.750.000

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Góða 93,1 fm íbúð á 1. að Mávahlíð 19 í 105 Reykjavík.
Snyrtileg íbúð með einu svefnherbergi, rúmgóðri samliggjandi stofu og borðstofu, eldhúsi og baðherbergi, sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Hlíðarnar er gamalt og gróið hverfi, stutt er í alla helstu þjónustu leikskóla og skóla. Einnig er útivistarsvæði í nærumhverfinu. 
 
Allar nánari upplýsingar veita:
Emil Tumi löggiltur fasteignasali, [email protected] í síma 6186151
Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali, [email protected] og í síma 690-1472
 
Forstofa innbyggður fataskápur parket á gólfi, forstofa tengir stofur og önnur rými saman.
Eldhús er með hvítri innréttingu með góðu skápa- og skúffur rými, parket er á gólfi.
Borðstofa er björt og rúmgóð og þaðan er útgengi á suður svalir, parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð og tengist hún við borðstofu, parket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari og salerni, dúkur er á gólfi.
Sér geymsla í kjallara, birt stærð 8,4 fm. 
Sameiginlegt þvottahúsi. 

Birt stærð Íbúðar er 91,2 fm (01-0101), þar af er geymsla 5,1 fm (01-0003) og birt stærð alls 93,1 fm skv. eignaskiptayfirlýsingu. 
 
 
 
 
 
 
 
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.