Brúarfljót 5a, 270 Mosfellsbær
84.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
216 m2
84.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
40.900.000

****  ENDABIL / TVÆR STÓRAR INNKEYRSLUHURÐAR  /

****  LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING ****

LANDMARK kynnir glæsilegt 216 fm. atvinnuhúsnæði við Brúarfljót 5a í Mosfellsbæ. Allt að 7,2 metra lofthæð er í rýminu svo það er afar hagkvæmt að bæta við millilofti.   Afgirt lóð með öryggishliði.  Verð  kr. 84.900.000


Stærð 108 - 216 fm, Grunnflötur 6m x 18m og 12m x 18 m
Afhendist fullbúið á byggingarstigi 7, malbikuð og afgirt lóð
Gönguhurðir og gluggar bæði að framan og aftan
Afar auðvelt og hagkvæmt að bæta við millilofti
Stórar innkeyrsluhurðir 4 m x 4,2m

Um er að ræða tvö iðnaðarhús, með 35 iðnaðarbilum, merkt frá 1 og uppí 35. Birt flatarmál húsanna er 4.212 m². Húsin standa á sameiginlegri ca. 12.000 m² lóð, og verða eignarhlutar með sérafnotaflöt eins og sýnt er á teikningum. Aðkoma er á tveimur stöðum inná lóðina sem verður fullfrágengin með malbiki.

Bilin skilast með fullfrágengnum vinnslusal sem og afstúkaðri kaffistofu með borðplötu og vaski og salernisaðstöðu með handlaug og ræstivaski. Gifsveggir í kaffistofu og salernisaðstöðu verða grunnaðir, en vinnslusalur verður með sýnilegum límtrésbitum og súlum og litaðri áferð samlokueininganna. Neysluvatn verður tengt í hvert bil og verða þrifatæki á salerni og kaffiaðstöðu tengd, sem og 20m brunaslanga í byggingunni. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.
Sameiginlegur mælir fyrir heitavatns notkun. Rafmagnstafla verður í hverju bili og verða 4 ljós í loftum vinnslusala og rofar við göngudyr. Einn 16A tengill verður við rafmagnstöflu. Lýsing á salernum og kaffistofum verður fullfrágengin. Lögbundin út-ljós sem og ljós utandyra við gönguhurðir verða uppsett og frágengin og útikastari fyrir ofan innkeyrsluhurð sbr. Teikningu. Skólp og regnvatnslagnir verða tengdar fráveitukerfi í götu.

Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk. kvöð sem mun vera áhvílandi á eignunum.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða [email protected]  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.