Njörvasund 2 , Reykjavík

105.000.000 Kr.


Einbýlishús
323,4 m2
10 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 10
Stofur 3
Baðherbergi 4
Svefnherbergi 7
Ásett verð 105.000.000 Kr.
Fasteignamat 101.800.000 Kr.
Brunabótamat 77.540.000 Kr.
Byggingarár 1959

Lýsing




LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:

SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Sendu póst á sveinn@landmark.is ef þú vilt fá upplýsingar um framvindu mála.




Um er að ræða fjölskylduvænt og vel skipulagt 323.4 fm einbýlishús á 3.hæðum auk bílskúrs sem er tvöfaldur við hlið húseignar.

Búið er að byggja yfir svalir á efstu hæð sem eru ca. 7 fm þannig að heildarfermetrar eignar er um ca. 330 fm.

Íbúðarrými er í heildina ca. 279 fm og tvöfaldur bílskúr 51.4 fm.

Íbúð sem er 4ra herbergja með sérinngangi er í kjallara sem er í útleigu í dag.



Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 7700.309 eða th@landmark.is




Eignin skiptist í:

Kjallara þar sem að er 4ra herbergja íbúð með sérinngangi, forstofa/hol, eldhús, stofa/borðstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslurými, mögulegt er að opna á milli kjallara og aðalhæðar.

Aðalíbúð er á tveim hæðum og skiptist í forstofu, hol/gang, gestabaðherbergi, tvær stofur, eldhús, búr, fjögur til fimm herbergi, baðherbergi með sturtu og baðkari, baðherbergi, þvottaherbergi, steyptur stigi er á milli hæða.

Bílskúr er tvöfaldur og er ekki lokað á milli rýma, venjuleg hurð er einnig inní bílskúr.



Nánari lýsing á eign:

Aðalhæð:

Forstofa:  Flísar á gólfi, fatahengi.

Miðrými:  Parket á gólfi. 

Stofa / Borðstofa:  Rúmgóðar og bjartar með parket á gólfi.

Sjónvarpsstofa:  Parket á gólfi.

Eldhús:  Falleg eldri innrétting, góður borðkrókur við glugga.  Dúkur á gólfi.  Búr innaf eldhúsi.

Gestasnyrting:  Flísar á gólfi. 

Svefnherbergi:  Parket á gólfi.



Steyptur stigi milli hæða með parket á þrepum.

Efrihæð: 


Svefnherbergisgangur:  Parket á gólfi. 

Svefnherbergi:  3 rúmgóð svefnherbergi, voru upprunalega 4, auðvelt að breyta aftur.

Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi og baðkar.

Salerni: Flísar á gólfi.

Þvottahús:  Flísar á gólfi.



Kjallari:

Þriggja/fjögurra herbergja íbúð með
sérinngangi sem er í útleigu.

Forstofa / Miðrými:  Parket á gólfi.

Eldhús:  Falleg hvít innrétting.  Góður borðkrókur.  Flísar á gólfi.  Tengi fyrir uppþvottavél.

Svefnherbergi:  3 rúmgóð svefnherbergi. 

Baðherbergi:  Flísar á gólfi, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél.

Geymsla undir stiga.

Bílskúr er tvöfaldur með tveim bílskúrshurðum og einni inngangshurð, hliðargluggar á bílskúr.




STÓR OG MIKIL FJÖLSKYLDUEIGN SEM BÝÐUR UPPÁ MIKLA MÖGULEIKA OG ER STAÐSETT MIÐSVÆÐIS Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU.

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Njörvasund 2