Hverfisgata 50 AUKAÍBÚÐ , Hafnarfjörður

73.900.000 Kr.


Einbýlishús
222,9 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 73.900.000 Kr.
Fasteignamat 73.250.000 Kr.
Brunabótamat 66.050.000 Kr.
Byggingarár 1926

Lýsing




LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA  KYNNA: í einkasölu reysulegt og fallegt hús með AUKA ÍBÚРá frábærum stað í Hafnarfirði. Örstutt frá miðbæ Hafnarfjarðar með iðandi mannlífi og veitingarstöðum. Stutt í skóla, leikskóla og framhaldsskóla.



Eignin er með tveim fastanúmerum en er seld í einu lagi. Stærri eignin er 172,4 fm. og minni eignin er skráð 50,5 fm. = 222,9 fm.

Búið er að breyta aðeins skipulaginu á litlu íbúðinni þannig að hluti hennar nýtist með stærri eigninni til að auðvelda útgengi út í garð. Eignaskiptasamningi hefur ekki verðið breytt í samræmi við þetta en auðvelt er að breyta aftur í fyrra horf. ***Fasteignamat 2019 fyrir báðar eignir er 73.250.000.-***



*** Allar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali  síma 897-6717 eða inga@landmark.is ***



Nánari lýsing stærri eignar:  Forstofa, hol, eldhús, borðstofa, stofa, baðherbergi, 4 svefnherbergi, geymsla og þvottahús. 

Neðri hæð:

Forstofa flísar á gólfi og fataskápur.

Hol er rúmgott, flísalagt með útgengi út á svalir. 

Eldhús er með opinni innréttingu og skápum, nýlegt span helluborð.  Opið er úr eldhúsi inn í borðstofu.

Stofa er opin á tvö vegu. Parket á gólfi. Búið er að endurnýja glugga í stofu. 

Efri hæð:

Gengið er upp stiga á efri hæð sem er með kókosteppi. 

Hjónaherbergi er með parketi og útgengi á svalir Er nýtt sem setustofa í dag. 

Barnaherbergin eru þrjú með eldra parketi og skápum.  Plastparket á gangi.

Baðherbergi er endurnýjað (2014). Flísalagt, baðkar með sturtuhaus. Salerni, bidet og skápur. 

Gengið er niður úr forstofu og þaðan niður í rými sem er nýtt sem vinnuaðstaða í dag, var áður partur af litlu íbúðinni. Þar er hurð beint út í garð.

Geymsla og Þvottahús er einnig á jarðhæðinni og hægt að ganga í gegnum það inn í minni íbúðina. 

Garðurinn er mjög skjólgóður, afgirtur með palli og fínu óupphituðu útihúsi.



Minni íbúð

Forstofa með flísum á gólfi og skápur.

Herbergi/Stofa með parketi á gólfi og opnu eldhúsi með hvítri innréttingu. Góður fataskápur. 

Baðherbergi er endurnýjað með góðri sturtu. 

Þvottahús, tengi fyrir vélina í hitakompunni.

Aðskilinn hiti og rafmagn er fyrir eignirnar. 



Þetta er virkilega áhugaverð eign á frábærum stað í gamla bænum í Hafnarfirði. Möguleiki á að hafa leigutekjur af litlu íbúðinni eða nýta allt húsið sem eitt.



-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717  eða inga@landmark.

Kort



Sölumaður

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: inga@landmark.is
Sími: 897-6717

Senda fyrirspurn um

Hverfisgata 50 AUKAÍBÚÐ