Efri-Reykir - Brekkuskógur 1, Selfoss
39.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
139,6 m2
39.900.000
Stofur
2
Herbergi
3
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2005
Brunabótamat
45.770.000
Fasteignamat
46.550.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Um er að ræða glæsilegt, vandað og vel staðsett 100,0 fermetra heilsárshús (byggt árið 2005-2006) og 39,6 fermetra gestahús á fallegum stað í Reykjaskógi/Brekkuskógi í Bláskógabyggð, næsta nágrenni við Geysi, Flúðir og Laugarvatn.
Húsið er á steyptum grunni (skriðkjallari undir öllu húsinu), með mikilli lofthæð, bjart með fallegri gluggasetningu.
Víðsýnt er til allra átta m.a. til Rauðhöfða og Högnhöfða í norðaustri og þar á milli til uppsprettu Brúarár. Uppsveitir Biskupstungna í austri, Hekla blasir við í suðaustri og útsýni að Tindfjöllum og Eyjafjallajökli. Í suðri blasa við Mosfell og Hestfjall.
Timburverönd umlykur húsið á þrjá vegu til vesturs, suðurs og austurs. Stór rafmagnspottur er á verönd og sturtuaðstaða. Gestahús er einnig með góðum sólpalli fyrir framan hús.


Hús standa á 30.000 fermetra eignarlandi þar sem heimilt er samkvæmt breyttu deiliskipulagi frá 4.maí 2017 að byggja tvö sumarhús að neðri hluta lóðar og fjórar sumarhúsalóðir á efri hluta lóðar, samtals má því bæta við 6 húsum á þessa lóð.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is


Eignin skiptist í:
Forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og er baðherbergi innaf hjónaherbergi, útigeymsla, sturtuhús við hlið heita potts á verönd með sturtu.
Gestuhús sem skiptist í alrými, baðherbergi, sturtuherbergi og geymslu framan við inngang.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol með fatahengi.
Stofa og borðstofa renna saman í eitt opið og bjart rými með mikilli lofthæð, útgengi er um vængjahurð út á stóra timburverönd með glæsilegu útsýni og eins er útgengi á verönd þar sem að heitur pottur er staðsettur.
Eldhús er opið inní stofurými og er falleg spónlögð hvíttuð eikarinnrétting, Smeg bakaraofn og gashelluborð, gluggar til austurs og miklir gluggar til suðurs. Miele kæliskápur og uppþvottavél fylgja með í kaupum.
Svefnherbergi eru tvö og er góður fataskápur í minna herberginu, innaf hjónaherberginu er baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu í kringum vask, vegghengt klósett, handklæðaofn.
Úr hjónaherbergi er stigi uppá rúmgott svefnloft með glugga, möguleiki er að setja upp allavega tvö rúm á efri hæð. Svefnloft er ekki fullklárað en allt efni er til staðar til að klára.
Gestasalerni með upphengdu salerni og innrétting við vask.
Útihús með sturtu- og geymsluaðstöðu, handklæðaofn. Nýtist á sumrin sem baðherbergi fyrir heitan pott og geymsla fyrir grill, útihúsgögn o.fl. á veturna.
Geymsla: Hurð að framanverðu/við inngang. Inntaksrými og geymslupláss fyrir áhöld o.fl.
EIGNIN SELST MEÐ VÖNDUÐU INNBÚI AÐ UNDANSKILDU PERSÓNULEGUM MUNUM.

Lýsing gestahús:
Aðalrými: Er rúmgott með plastparketi á gólfi, gluggar til suðurs og austurs og panell á veggjum.
Baðherbergi: Með plastparketi á gólfi, sturtuklefa, innrétting við vask, gluggi til vesturs, salerni, handklæðaofn og panell á veggjum.
Útigeymsla: Með rafmagni og hillum. Nýttur í dag sem verkfæra og áhaldsskúr.
Sólpallur: Snýr til suðurs með glæsilegu og víðáttumiklu útsýni yfir sveitir Árnessýslu, Heklu, Eyjafjallajökli og víðar.

Lóðin er stór eignarlóð 30.000 fermetrar að stærð, vaxin birki og lynggróðri, sem bíður upp á mikla möguleika og ýmis tækifæri.
Akstursleið frá Reykjavík er um 100 km. Um er að ræða heilsárshús og land í nágrenni við mikla náttúrufegurð og þekkta ferðamannastaði. Um 15 km. er á Geysi og 25 km. að Gullfossi. Stutt er á Flúðir og Laugarvatn.




Senda fyrirspurn vegna

Efri-Reykir - Brekkuskógur 1

CAPTCHA code


Sveinn Eyland Garðarsson
Löggiltur fasteignasali og eigandi -