Borgartún 28 íb.701 , Reykjavík
155.000.000 Kr.
Fjölbýlishús
5 herb.
201,8 m2
155.000.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
10.650.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða 5 herbergja þakíbúð/penthouse sem er 201.8 fm á sjöundu hæð í nýju lyftuhúsi á þessum frábæra stað.
Með íbúð eru svalir allan hringinn sem eru um 170 fm og er yfirbyggt skyggni yfir svölum að hluta til suðurs.
Aukin lofthæð er í íbúð sem er um 3 metrar og fylgja tvö sér bílastæði í lokaðri bílgeymslu íbúðinni.
Fólkslyfta í húsinu opnast beint inní forstofu íbúðar.

Íbúðin afhendist tilbúin til innréttinga samkvæmt skilalýsingu og er verðið á henni kr. 155.000.000.-
 
Upplýsingar um eign, bókun á skoðunartíma og sölugögn vegna eignar:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 7700.309 eða th@landmark.is

Íbúðin er rúmgóð, vel skipulögð og sérlega björt með mikilli lofthæð.
Alrými er stórt og bjart með stórum gluggum og gler rennihurðar sem opnast út á svalirnar úr stofu og hjónaherbergi.


Þessi eign er á 7.hæð hússins með fastanúmer 237-0454, birt stærð íbúðar 189.3 og sérgeymsla 12.5 fm. alls 201.8 fm auk ca. 170 fm þaksvala sem eru í kringum alla íbúð.
Eigninni fylgja tvö bílastæði í bílageymslu merkt B.21 og B.22.

 
Skipting eignar samkvæmt teikningu:
Forstofa en lyfta hússins opnast beint uppí íbúð.
Stofa, borðstofa, eldhús er opið og bjart rými með miklum útsýnisgluggum á þrjá vegu, útgengt úr stofu á svalir.  
Sjónvarpsherbergi sem að mögulegt væri að breyta í 4ða svefnherbergið en hægt er að ganga úr sjónvarpsherbergi út á svalir.
Hjónasvíta með fataherbergi og rúmgóðu baðherbergi innaf og er útgengt úr hjónaherbergi út á svalir. Tvö önnur rúmgóð svefnherbergi.
Aðalbaðherbergi er rúmgott og er gert ráð fyrir sturtu á baðherbergi, segja má að það sé frábært útsýni úr eigninni í allar áttir.
Eigninni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara sem að eru hlið við hlið.
Varðandi frekari lýsingar um frágang á íbúðum er vitnað í skilalýsingu seljanda um húseignina.

Hér er frábær kostur fyrir aðila sem vilja hanna sína draumaíbúð á besta stað á höfuðborgarsvæðinu.

Um Borgartún 28.a.
Íbúðir í húsinu eru allar rúmgóðar og vel skipulagðar, en mikil birta einkennir allar íbúðirnar.
Eitt stigahús er í húsinu með einni lyftu sameign verður afhent með flísum á fyrstu hæð en teppum á stiga. Með öllum íbúðunum fylgir sér bílastæði í lokaðri bílgeymslu og nokkrum íbúðum fylgja tvö stæði. Í bílahúsi er sér strengur tengdur við sér mæli sem ætlaður er fyrir rafbílahleðslu. Frá mæli eru lagnir í tengibox við loft eitt tengibox er fyrir hver tvö bílastæði.
Þeir sem hafa hug á að setja upp hleðslustöð þurfa að leggja lögn frá tengiboxinu að sinni hleðslustöð.
Allar íbúðirnar eru með rúmgóðum svölum.

Eignin er staðsett á afar eftirsóttum stað í bakhúsi við Borgartún, en fjöldi nýlegra íbúðarhúsa er í næsta nágrenni. Stutt er í alla þjónustu, veitingastaði, sundlaug, gönguleiðir og miðbæ Reykjavíkur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af endanlegu brunabótarmati.
Íbúð er tilbúin til afhendingar janúar 2020 eða fyrr.
 




Senda fyrirspurn vegna

Borgartún 28 íb.701

CAPTCHA code


Sveinn Eyland Garðarsson
Löggiltur fasteignasali og eigandi -