Borgartún 28 íb.303 , Reykjavík
70.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
111,1 m2
70.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
7.110.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Erum að hefja sölu á nýjum íbúðum í þessu lyftufjölbýli við Borgartún 28.a sem er miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Íbúðir eru 83.6 – 114.2 fm uk þess sem að ein Penthouse íbúð er á 7.hæð sem er 201.8 fm með 170 fm svölum í kringum íbúð.
Stæði í lokaðri bílgeymslu með öllum íbúð og tvö stæði með sumum íbúðum. Íbúðir eru til afhendingar í janúar 2020 eða fyrr.

Íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna en búið er að flísaleggja baðherbergi.

Upplýsingar um eign, bókun á skoðunartíma og sölugögn vegna eignar:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 7700.309 eða th@landmark.is

Þessi eign er 3ja herbergja horníbúð á 3ju hæð hússins, merkt 02-0303, F237-0440, stærð íbúðar er 101,8 fm og sérgeymsla er 9.3 fm..
Eigninni fylgir bílastæði í bílageymslu, merkt B12. Samtals birt stærð séreignar er 111.1 fermetrar.

 
Um er að ræða nýja og  bjarta 111.1 fermetra þriggja herbergja íbúð á 3ju hæð í nýju lyftuhúsi með stórum svölum, geymslu í kjallara og einkastæði í bílakjallara.
Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna, nema með flísum á baði, samkvæmt skilalýsingu.
Íbúðin er rúmgóð og vel skipulögð, en alrými er einstaklega bjart og vistlegt.
Gluggar eru áberandi stórir sem gefur húsinu létt og bjart yfirbragð.

Íbúð skiptist í:
Forstofu með fataskáp.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og svefnherbergi með góðum fataskápum.
Baðherbergi með sturtu, hvítum innréttingum, skápum, vegghengdu salerni og sérstakri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi og veggjum.
Stofa og eldhús er opið og bjart rými með stórum og björtum gluggum í tvær áttir. Útgengi er á svalir úr stofu. Sérgeymsla er í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Varðandi frekari lýsingar um frágang á íbúðum er vitnað í skilalýsingu seljanda um húseignina.

Íbúðir í húsinu eru allar rúmgóðar og vel skipulagðar, en mikil birta einkennir allar íbúðirnar. Eitt stigahús er í húsinu með einni lyftu, en sameign verður afhent með flísum á fyrstu hæð en teppum á stiga. Með öllum íbúðunum fylgir sér bílastæði í lokaðri bílgeymslu, og nokkrum íbúðum fylgja tvö stæði. Í bílahúsi er sér strengur tengdur við sér mæli sem ætlaður er fyrir rafbílahleðslu. Frá mæli eru lagnir í tengibox við loft, en eitt tengibox er fyrir hver tvö bílastæði. Þeir sem ætla að hlaða bíla þurfa að leggja frá tengiboxinu að sinni hleðslustöð.

Allar íbúðirnar eru með rúmgóðum svölum, en gott rými er á svölunum fyrir grill og garðhúsgögn.

Eignin er staðsett á afar eftirsóttum stað í bakhúsi við Borgartún, en fjöldi nýlegra íbúðarhúsa er í næsta nágrenni. Stutt er í alla þjónustu, veitingastaði, sundlaug, gönguleiðir og miðbæ Reykjavíkur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af endanlegu brunabótarmati.
Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar janúar 2020 eða fyrr.
 




Senda fyrirspurn vegna

Borgartún 28 íb.303

CAPTCHA code


Sveinn Eyland Garðarsson
Löggiltur fasteignasali og eigandi -