Byggakur 7, Garðabær
109.900.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
229,3 m2
109.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2010
Brunabótamat
72.700.000
Fasteignamat
95.300.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Landmark Kaupsýsla fasteignamiðlun kynnir: Glæsilegt fimm herbergja 229,3 m2 raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Byggakur 7 í Garðabæ. Húsið er byggt árið 2010 en var innréttað árið 2015. Virkilega gott skipulag er á eigninni.

Makaskipti koma til greina á þessari eign og fjögurra herbergja íbúð, helst í Garðabæ. Gott ef bílskúr fylgir. 

Neðri hæð skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, eldhús, borðstofu, stofu og bílskúr. Sér afgirt baklóð er í vestur með verönd og grasbletti. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Vandað vinyl parket er á gólfum á aðalrými neðri hæðar en baðherbergi er flísalagt.
Efri hæð skiptist í gang, þrjú afar rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og stórt og gott sjónvarpshol en það er hægt að bæta við fjórða herberginu. Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir í vestur.

Innfelld LED lýsing er í lofti alrýma bæði á neðri og efri hæð hússins. Hiti er í gólfum á báðum hæðum og er stýring í bílskúr. 
Íbúðarrými er 200,1 m2 (merkt 040101) og bílskúr er 29,2 m2 (merkt 040102) samtals er eignin 229,3 m2 skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.

Forstofa er björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum. Þar er rými fyrir stóran fataskáp eða fatahengi. Rennihurð er á gangi sem lokar af forstofuna. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, vaski og walk inn sturtu. 
Eldhús er með vandaðri hvítri innréttingu með hvítum bakarofn og gufuofn í vinnuhæð, keramik helluborði og háf úr burstuðu stáli. Innréttingin liggur í U með mjög góðu skáparými, við enda er vinnuplássið mjög rúmt og hannað þannig að hægt er að sitja við borðið. 
Borðstofa er björt með gólfsíðum gluggum, þaðan er útgengi á afgirta lóð með góðri verönd og grasbletti. 
Stofa er björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum. 

Stigi er upp á aðra hæð hússins, teppi á stiga. Þakgluggi er yfir stiganum sem hleypir sérlega fallegri birtu inn á stiga og gang efri hæðar. Vandaðar teppaflísar eru á alrými efri hæðar og á svefnherbergjum sem gefur gerir hæðina einstaklega hlýlega. 

Hjónaherbergi er afar rúmgott og er þaðan útgengi á góðar vestursvalir. Rými er fyrir stóran fataskáp eða til þess að útbúa fataherbergi innaf hjónaherbergi. Teikningar gera ráð fyrir að hægt sé að hafa innangengt úr hjónaherberginu inná baðherbergið en þannig er það ekki í dag. 
Baðherbergi er afar rúmgott, flísalagt á gólfi og á veggjum við baðkar og sturtu, með vandaðri hvítri baðinnréttingu með tveimur vöskum og góðum skúffum undir, upphengdu salerni, baðkari og walk inn sturtu með hlöðnum og flísalögðum vegg. 
Barnaherbergin eru tvö, bæði mjög rúmgóð. 
Sjónvarpshol í miðrými efri hæðar er afar rúmgótt, þar er hægt að bæta við fjórða herberginu og hafa einnig sjónvarpshol í miðrými. 
Geymsla er rúmgóð og er nýtt í dag undir föt. 
Bílskúr er með rafdrifinni bílskúrshurð og er með máluðu gólfi. Í bílskúr er hitainntak og stýringar fyrir gólfhita. Varmaskiptir er í húsinu. 
Innkeyrsla er með steyptu plani og hitalögn.

Um er að ræða virkilega fallegt og sérlega vel með farið nýlegt fimm herbergja raðhús á tveimur hæðum sem enn bíður upp á mikla möguleika fyrir nýjan eiganda að gera algjörlega að sínu. 

Bókið skoðun. Sýnum eignina skv. nánara samkomulagi. Ekki verður opið hús. 


Allar nánari upplýsingar veita:
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 823 2800, monika@landmark.is
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali, s: 823 2600, julius@landmark.is




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Monika Hjálmtýsdóttir
Löggiltur fasteignasali og eigandi