Brekkugata 17, 190 Vogar
45.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
110 m2
45.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Brunabótamat
44.800.000
Fasteignamat
35.500.000

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512-4900 KYNNIR: Mjög gott 4ra herbergja 110,6 fm endaraðhús á einni hæð í Vogunum. 2-3 svefnherbergi, bílskúr og góður garður með sólpöllum og potti.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteigsali og félagsmaður í Félagi fasteignsala s.690-1472 eða með tölvupósti:
[email protected]

Gengið er inn í flísalagða forstofu með skáp og glerhurð inn í húsið
Hol er flísalagt og hátt til lofts.
Hátt er til lofts í stofunni og gluggar eru í tvær áttir. Gengið er út á sólpall með heitum potti. Pallurinn er mjög sólríkur og skjólgóður.
Eldhús er með hvítri innréttingu í U og borðkrók.
Svefnherbergi eru 2 með parketi og skápum. Þriðja svefnherbergið er innaf bílskúr með parketi en án skápa.
Baðherbergi er rúmgott með baðkari og ljósri innréttingu. Góður gluggi er á baðherberginu.
Í bílskúrnum er einnig þvottaaðstaða og stórt milliloft með góðri lofthæð sem er notað sem geymslurými.

Við húsið er góður garður með 3 pöllum og heitum potti. Einnig er þar áhaldaskúr með hillum sem er u.þ.b. 8 fermetrar og er ekki inni í heildarfermetratölu.
Fjölskylduvænt hús á barnvænum stað sem er stutt frá höfuðborginni. 




 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.