Tryggvabraut 24, 600 Akureyri
26.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
1 herb.
53 m2
26.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
18.250.000
Fasteignamat
21.500.000

LANDMARK kynnir: Glæsileg 53,1 fm orlofsíbúð á 3. hæð í ný endurnýjuðu húsi við Tryggvabraut á Akureyri, n.t.t. þar sem Vörubær var á sínum tíma.  Allur húsbúnaður getur fylgt.   Íbúðin er innréttuð og frágengin í anda ,,New York loft‘‘ íbúða, hönnun sem er í senn hrá en hlýleg. Í húsinu er rúmgóð uppgerð vöruhúsalyfta sem tekur allt að 15 manns. Sjá nánar á www.tb24.is

Íbúðin skiptist í anddyri með fataskáp, baðherbergi með sturtu, rúmgóða stofu með opnu eldhúsi og svefnherbergi með rennihurðum. Að auki er sameign með veröndum, heitum pottum og grillsvæði. Einnig fylgir með hverri íbúð upphituð skíðageymsla/skápur fyrir 4 skíði og skíðaskó. 

Forstofa / anddyri er með harðparketi á gólfi og fataskápum
Eldhús er með fallegri innréttingu og vel búið tækjum eins og ísskáp, bakaraofni, uppþvottavél, helluborði og háfi.
Stofan og borðstofan eru í opnu rými með parketi á gólfi. 
Svefnherbergið er stúkað af með veggjum en er ekki með glugga.
Baðherbergið er flísalagt með sturtu með glervegg, upphengdu salerni og fallegri innréttingu.

Sameign er með teppaflísum á gólfi og teppi í sama stil á stigum.  

Nánari upplýsingar veita:
Bryndís Bára aðstoðarmaður fasteignasala í síma 848-3113 eða [email protected]

Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
------------------------------------------------------------------

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.