Sumarhús í landi svínhaga , 851 Hella
59.900.000 Kr.
Sumarhús
5 herb.
109 m2
59.900.000
Stofur
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2005
Brunabótamat
60.500.000
Fasteignamat
25.100.000

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Mjög fallegt sumarhús / heilsárshús í landi Svínhaga á Rangárvöllum Ytri. Sumarhúsið er byggt úr kanadískum bjálka, klætt að utan með bárujárni. Mjög stór timburpallur úr lerki, um 400 fm., heitur og kaldur pottur ásamt gufu. Á pallinum er einnig geymsluskúr með rafmagni. Bústaðurinn stendur á 11.000 fm. eignarlóð. Virkilega fallegt útsýni í átt að Heklu og Búrfelli. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 109,9 fm og skiptist þannig að neðri hæðin er 96,5 fm og efri hæðin 13,4 fm. en talsvert undir súð og þar af leiðandi ergólfflöturinn stærri en uppgefnir fermetrar. Byggingarár hússins er 2005. Kalt vatn og rafmagn. Góð aðkoma, stórt bílaplan sem rúmar marga bíla. 

Nánari lýsing neðri hæðar: Komið er inn í viðbyggingu þar sem er búið að útbúa sólstofu með því að framlengja og loka með gluggum. Sólstofan er ekki inní fermetratölu. Innaf þessari viðbyggingu er þvottahús þar sem vatnskúturinn er einnig. Frá forstofunni tekur við rúmgóð forstofaTvö svefnherbergi á neðri hæðinni og er þau bæði með fataskáp. Baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni og glugga. Eldhússtofa og borðstofa í opnu rými. Falleg nýleg innrétting í eldhúsi, ásamt stórri eyju black leather marmara borðplötur og spanhelluborð. Mikil loftæð í stofu og borðstofu. Frá stofu er gengið út á mjög rúmgóðan timburpall  úr lerki, heitur (rafmagnspottur) og kaldur pottur ásamt nýrri gufu. Frá forstofu er gengið upp stiga á efri hæð. Efri hæðin skiptist í sjónvarpsherbergi / skrifstofu með útgangi út á svalir með fallegu útsýni ásamt þriðja svefnherberginu.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram

Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.