LANDMARK kynnir: Tvær íbúðir á efri hæð i litlu fjölbýli á Flateyri.  Önnur íbúðin er 2ja herbergja og hin 3ja herbergja, báðar í útleigu.  Eignin er skráð á einu fastanúmeri, en búið er að skipta íbúðunum upp í tvær eignir.

2ja herbergja íbúð
Hol með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergið nokkuð rúmgott með harðparketi á gólfi.
Góð innrétting í eldhúsi með harðparketi á gólfum.
Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Stofan nokkuð rúmgóð með harðparketi á gólfi.

3ja herbergja íbúð
Eldhúsið er með harðparketi á gólfi og góðri innréttingu.
Stofan er björt með harðparketi a gólfi og fallegu útsýni.
Svefnherbergi I er með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi II er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og glugga. Tengi fyrir þvottavél.

Lóð ófrágengin í kringum húsið sem er klætt að utan með bárujárni.  Komið að endurbótum í báðum íbúðum.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
---------------------------------------------------------






 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA