Tangabryggja 13, 110 Reykjavík (Árbær)
56.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
58 m2
56.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
40.410.000
Fasteignamat
48.350.000

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. kynnir í einkasölu: 

Virkilega fallega og vel skipulagða 2ja herbergja 58,8 fm. íbúð á 2. hæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu í nýlegu lyftuhúsi.   Vandaðar innréttingar og gólfefni.  Góðar vestursvalir. Sameign afar snyrtileg.  Íbúðin skiptist í anddyri, rúmgott baðherberbergi með þvottaaðstöðu, svefnherbergi, stofu og eldhús. Stæði í bílageymslu og sér geymsla í sameign. Birt stærð íbúðarinnar er 52 fm. og sérgeymsla 6,8 fm. samtals 58,8 fm.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða [email protected]

Sveinn Eyland lögg. fasteignasali

Nánari lýsing:

Forstofa: Hvítir forstofuskápar og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum og hurð út á góðar vestursvalir. Parket er á gólfi og opið inn er inn í eldhús. 
Eldhús:  Fallegri hvítri innréttingu. Gólfsíður gluggi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum hvítum fataskápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, walk-in sturtu, upphengdu salerni og fallegri hvítri baðinnréttingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn í innréttingu. 
Sérgeymsla: er í sameign og er 6,8 fm.
Stæði í bílageymslu, allar tengingar klárar fyrir rafmagnsbíl, vantar einungis hleðslustöð.
Sameiginleg hjólageymsla og sameign afar snyrtileg.

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.