LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna: Um er að ræða heildareignina við Koparsléttu 20, 162 Reykjavík, og er eignin skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 2294,1 fm. Húsið stendur á 5.224 fm lóð og er byggingarréttur á lóðinni, upplýsingar hjá fasteignasala. Góð aðkoma - næg bílastæði - gott útipláss - spennustöð í húsinu sem hentar þeim rekstri sem þarfnast mikils rafmagns - tveir hlaupakettir / brúarkranar eru í vinnusalnum og geta þeir fylgt með í kaupunum. Heildareignin er til sölu eða leigu. Húsnæðið er án vsk kvaðar. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]

Húsnæðið skiptist í 1752, 3 fm vinnusal með mikilli lofthæð eða um 9 m og í húsnæðinu eru fimm innkeyrsluhurðar (minni hurðirnar sem er fjórar eru 5,1 m á breidd og 5 m á hæð, möguleiki að hækka þessar fjórar í 6 m, stærri hurðin er 5,4 m á breidd og 7 m á hæð).

Á jarðhæð hússins er nokkrir inngangar og á hæðinni eru búningsklefar fyrir starfsfólk þar sem innangengt er í vinnusalinn, tvær snyrtingar með sturtu. Gengið er upp á skrifstofuhæðina á austurenda hússins. Á annarri hæðinni er skrifstofa þar sem unnt er einnig að ganga í vinnusalinn. Góð eldhúsaðsstaða ásamt skrifstofurými sem er í opnu rými ásamt tveimur lokuðum skrifstofum. Á efstu hæðinni er einnig fundarherbergi ásamt tveimur baðherbergjum og geymslu.

HÉR ER UM VIRKILEGA GOTT HÚSNÆÐI AÐ RÆÐA SEM ER TILVALIÐ AÐ SKOÐA.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA