Háteigsvegur 3, 105 Reykjavík (Austurbær)
73.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
107 m2
73.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
49.200.000
Fasteignamat
54.750.000

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR: 
Falleg og björt 107,4 fm, 3ja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í lyftuhúsi með fallegu útsýni, miðsvæðis í Reykjavík. 
Aukin lofthæð í íbúðinni. Íbúðin er að hluta til undir súð þannig að gólfflötur íbúðar er töluvert meiri heldur en birtir fermetrar.
Sérinngangur er inní íbúð af opnum stigapalli.  Sérmerkt bílastæði fyrir utan húsið.
ÍBÚÐ GETUR FENGIST AFHENT VIÐ KAUPSAMNING.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða [email protected]

Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, sérgeymslu í kjallara og sérmerkt bílastæði fyrir framan hús.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofan og borðstofan eru í björtu, rúmgóðu og opnu rými með aukinni lofthæð og parketi á gólfi.  Útgengt er úr stofu út á vestur-svalir. Geymslurými inn af stofu.
Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfi og fataskápum. Bæði nokkuð rúmgóð.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu, baðkar með sturtuhengi.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu og stórum glugga með útsýni austur eftir Háteigsvegi. Geymsla inn af eldhúsi, undir súð.
Þvottahús er flísalagt innan íbúðar með hillum og vaski.
Í sameign í kjallara er sér geymsla íbúðar, ásamt hjólageymslu og sameiginlegum rýmum.  
Gólfefni: Parket og flísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða [email protected]
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.