Hamraborg 18, 200 Kópavogur
52.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
76 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
30.150.000
Fasteignamat
40.050.000

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Um er að ræða bjarta og opna 76,5 fm, þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í snyrtilegu lyftuhúsi. Aðgengi að sameiginlegri bílageymslu undir húsi. Húsið var múrviðgert og málað árið 2020, góð íbúð í hjarta Kópavogs með stutt aðgengi í mikla þjónustu.

Íbúðin er 76,5 fm (merkt 04-0404) samtals er íbúðin 76,5 fm skv skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala. s.6901472 eða með tölvupósti: [email protected]

Forstofa er með parketi á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi ásamt skápum.
Stofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir.
Eldhús er með dúk á gólfi, hvítri innréttingu ásamt hvítum flísum á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergin eru tvö og eru með dúk á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, baðkar með sturtu, flísar á tveim veggjum, wc, vaskur, speglaskápur, ofn og hilla.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Geymsla er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.
Bílageymsla er undir húsinu og þar eru stæði fyrir eigendur. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.