LANDMARK kynnir:  Nýtt 191 fm einbýlishús á jaðarlóð í Þorlákshöfn, þar af 40,5 fm bílskúr.  Húsið er timburhús, klætt fallegri álklæðningu.  Fjögur svefnherbergi eru í húsinu ásamt gestasalerni. Mikið útsýni til vesturs

 *** Húsið selst eins og það er, tæplega tilbúið til innréttinga með grófjafnaðri lóð ***

Skipulag eignar: Forstofa, gestasalerni, eldhús, stofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús inn af, bílskúr og geymsla.

Útveggir hússins eru úr timburgrind og klæddir að utan með álklæðningu.  Gluggar og hurðar úr áli/tré.  Þak er uppbyggt með kraftsperrum og klætt með lituðu þakstáli.  Sökklar steyptir einangraðir.  Gólfplata steypt og einangruð með ísteyptum rörum fyrir gólfhita..  Neysluvatnslagnir eru lagðar með rör í rör kerfi.  Niðurföll og þakrennur úr stáli með flasningum á þakkanti.  Lóð afhent grófjöfnuð.

Nánari upplýsingar veitir Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112, [email protected] og Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312, [email protected]
---------------------------------------------------------------------------------------

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA